Реклама на портале

Самодельные очки виртуальной реальности. Google Cardboard – картонный шлем виртуальной реальности

CRM (CustomerRelationshipManagement) переводится как управление взаимоотношениями с клиентом и представляет собой известную всем систему автоматизации бизнес-процессов.

Без подобного программного обеспечения сегодня невозможно представить эффективную организацию деятельности агентства недвижимости и риелторов. CRM для агентства недвижимости и риелторов позволяет улучшить взаимоотношения с клиентами, что, в конечном счете, обеспечивает положительную динамику объемов продаж и увеличение прибыли.

Современный рынок предлагает многообразие программных продуктов, позволяющих решить вопрос взаимодействия с клиентом. Но любой программы недостаточно. Действительно эффективной на практике станет система, в которой успешно реализованы принципы управления и специфика бизнес-процессов агентства недвижимости и риелторов.

Выгоды от CRM в агентстве недвижимости и работе риелторов

1) Увеличение продаж агентства недвижимости и риелторов

CRM позволяет увеличить продажи агентства недвижимости и риелторов за счет увеличения эффективности привлечения новых клиентов и сокращения оттока существующих клиентов.

2) Экономия на рекламе и маркетинге агентства недвижимости

3) Предоставление управленческой информации агентства недвижимости

CRM в агентстве недвижимости позволят получить аналитическую и статистическую информацию в режиме реального времени практически в любом срезе информации (процент постоянных клиентов, их LTV, эффективность сотрудника, статистика отказов и т.д.). Без системы автоматизации бизнес-процессы осуществляются хаотично, информация не фиксируется или теряется со временем. А получить данные о текущем состоянии дел агентства недвижимости проблематично.

4) Сокращение издержек на документооборот в агентстве недвижимости

Автоматизация документооборота агентства недвижимости сокращает издержки и ошибки с заказами, счетами, актами.

5) Подсказки менеджеру по продажам в агентстве недвижимости

CRM для агентства недвижимости подсказывает менеджеру по продажам о том какой следующих шаг по работе с клиентом сделать, и когда эту коммуникацию лучше всего сделать.

6) Планирование продаж в агентстве недвижимости

CRM помогает строить планы продаж агентства недвижимости, анализировать длительность сделок и находить узкие места в воронке продаж. CRM дает информацию о ходе выполнения плана.

7) Прогнозирование финансовых показателей в агентстве недвижимости

Данные из CRM позволяют спрогнозировать финансовые показатели агентства недвижимости, что может оказаться особенно удобно при привлечении заемных средств.

8) Улучшает мотивирование персонала агентства недвижимости

CRM помогает сравнить эффективность работы сотрудников агентства недвижимости, их KPI, и премировать за хорошую работу.

9) Сокращение количества ошибок в агентства недвижимости

Автоматизация повторяемых ручных рутинных действий в агентстве недвижимости приводит к снижению количества ошибок в следствие человеческого фактора.

10) Улучшение качества обслуживания в агентстве недвижимости

CRM позволяет получать больше обратной связи от клиентов агентства недвижимости. Эта информация поможет найти узкие места, улучшить качество услуг и уменьшить количество недовольных клиентов.

11) Повышение эффективности работы сотрудников агентства недвижимости

CRM позволяет максимально эффективно распределить рабочее время сотрудников агентства недвижимости, ускорить решение рутинных повторяющихся задач и снизить количество ошибок.

Современные CRM для агентства недвижимости и риелторов

Кастомизированные CRM для агентства недвижимости и риелторов

  • Квартус - CRM-система для автоматизации рабочего процесса руководителя риелтерского агентства, сотрудников, и владельцев компаний по продаже или аренде недвижимости.
  • ReCRM - сервис для частичной или полной автоматизации работы владельца агентства недвижимости и риелторов.
  • RRru - управление бизнесом по недвижимости при помощи учета работы сотрудников, ведения баз, колл-центра и автоматического учета.
  • Bizerra - агентство недвижимости в кармане на смартфоне или планшете.
  • ГрандИСРиэлтор - CRM-система по менеджменту клиентов или объектов недвижимости.

Универсальные CRM, которые возможно внедрить в агентстве недвижимости

  • amoCRM - облачная система управления клиентами
  • bpm’online - CRM-система для маркетинга, продаж и сервиса
  • Salesforce - CRM-системы, предоставляемая исключительно по модели SaaS
  • SuiteCRM - это форк SugarCRM, дополненный рядом модулей
  • Zoho CRM - SaaS CRM
  • vTiger CRM - CRM с открытым кодом на PHP
  • CRM Apek - CRM система
  • FreshOffice - онлайн CRM-систему, документооборот, финансовый учет, управление складом, бизнес процессы, инструменты коммуникаций
  • Highrise - простая CRM для малого бизнеса
  • Microsoft Dynamics CRM - пакет программного обеспечения для управления взаимоотношениями с клиентами, разработанный компанией Microsoft и ориентированный на организацию продаж, маркетинга и предоставления услуг (службы поддержки)
  • Pipedrive - инструмент управления продажами для небольших групп
  • SugarCRM - коммерческая CRM-система с открытыми исходными кодами
  • WireCRM - онлайн CRM система для учета клиентов и сделок
  • Yclients - платформа автоматизации сферы услуг
  • Битрикс 24 - CRM-система для малого бизнеса
  • Мегаплан - корпоративная CRM-система
  • РосБизнесСофт CRM - универсальный программный продукт для управления взаимоотношениями с клиентами, комплексной автоматизации бизнеса, а также успешного развития корпоративной информационной системы

В зависимости от функциональных характеристик ПО позволит автоматизировать как практически все рабочие процессы в агентстве недвижимости, так и отдельные сферы, к примеру, ведение клиентской базы.

Облачная, коробочная или CRM под заказ для агентства недвижимости?

Облачная CRM для агентства недвижимости

Плюсы облачной CRM для агентства недвижимости Минусы облачной CRM для агентства недвижимости
(+) круглосуточная поддержка

(+) регулярное улучшение программного обеспечения

(+) доступна через интернет на компьютерах, планшетах, смартфонах

(+) не нужно арендовать/приобретать хостинг/сервер

 (-) безопасность данных может быть под угрозой: вся информация сохраняется на чужом сервере и нет возможности контролировать круг лиц, которые имеют к ней доступ

(-) невозможно ограничить доступ через интернет

(-) необходимость вносить абонентскую плату

(-) качество и скорость поддержки может огорчить

(-) настроить под специфические бизнес-процессы конкретного агентства недвижимости может быть проблематично

(-) невозможно повлиять на скорость улучшения

(-) если сервера/каналы передачи данных провайдера станут не доступны — работа агентства недвижимости встанет

Коробочная CRM для агентства недвижимости

Плюсы коробочной CRM для агентства недвижимости Минусы коробочной CRM для агентства недвижимости
(+) вся информация сохраняется на своем сервере и можно контролировать круг лиц, которые имеют к ней доступ

(+) можно заточить под свои бизнес-процессы

(+) абонентская плата отсутствует

 (-) поддержку и обновления нужно брать на себя

(-) стоимость доработки и время внедрения могут обойтись гораздо дороже, чем если заказать разработку под себя с нуля

Разработка индивидуальной CRM для агентства недвижимости на заказ

Плюсы индивидуальной CRM для агентства недвижимости на заказ Минусы индивидуальной CRM для агентства недвижимости на заказ
(+) на 100% учитывает все специфические бизнес-процессы конкретного агентства недвижимости или сети

(+) вся информация сохраняется на своем сервере и можно контролировать круг лиц, которые имеют к ней доступ

(+) можно ограничить доступ через интернет

(+) можно сделать доступной через интернет на компьютерах, планшетах, смартфонах

(+) можно быстро внедрить любой необходимый функционал

(+) может работать без интернета

 (-) стоимость разработки

(-) выбор неправильного подрядчика может привести к проблемам

(-) нужно арендовать/приобретать хостинг/сервер

Ошибки и проблемы при внедрении CRM в агентстве недвижимости

Самыми распространенными ошибками, которые приводят к проблемам при внедрении и эксплуатации CRM в агентстве недвижимости являются:

  • неправильное определение цели внедрения CRM
  • неграмотное определение и постановка бизнес-процессов
  • выбор неподходящей CRM
  • не адекватная оценка сроков внедрения
  • неправильная оценка бюджета на внедрение
  • не соблюдение алгоритма и методологии внедрения
  • внедрение «сверху» без проведения необходимой подготовки персонала
  • инертность руководства к процессу внедрения

Итог: программное обеспечение не приносит желаемого результата. Поэтому важно уделить достаточное внимание обучению персонала и их мотивации для качественного выполнения своих обязанностей. Для решения данной задачи следует провести тренинги, касающиеся не только функционала, но и правильной мотивации. Необходимо объяснить сотрудникам, какие выгоды они получат от автоматизации рабочего процесса. Но возможно без кадровых решений не обойтись.

В каких случаях CRM в агентстве недвижимости бесполезна?

Перед принятием решения о внедрении системы автоматизации рекомендуется ознакомиться со следующими правилами:

  • Автоматизация бессмысленна в случае отсутствия стабильного потока клиентов.
  • В использовании CRM нет необходимости при отсутствии мотивации в развитии бизнеса.
  • Дорогостоящая автоматизации не целесообразна при минимальных оборотах, так как расходы на программное обеспечение могут не окупиться.

Как оценить результативность CRM для агентства недвижимости

Для оценки результативности стоит определиться с целями, для которых проводится автоматизация бизнес-процессов. Если цель – увеличение скорости обслуживания клиентов, то на первоначальном этапе использование CRM занимает больше времени, но после время значительно сокращается.

Простая или многофункциональная CRM в агентстве недвижимости?

Все зависит от уровня бизнеса. Чем проще внедрение, тем де-факто скуднее функциональные возможности и тем меньшую результативность программное обеспечение принесет.

Какие показатели должны быть в отчете CRM для агентства недвижимости?

В отчете обязательно должны быть отражены следующие показатели:

  • Степень удовлетворенности клиентов по 10-ти бальной шкале
  • Описание часто возникающих проблем
  • Клиентооборот показывает число и соотношение пришедших / ушедших клиентов
  • Результативность рекламных источников
  • Средний чек

Только на основании данной информации можно формировать правильную стратегию, направленную на увеличение прибыли.

При общении по телефону сотрудник агентства недвижимости уточняет, где именно клиент нашел телефон агентства недвижимости. При динамическом коллтрекинге это делается автоматически. Данная информация позволяет отследить результативность источников рекламы и более грамотно спланировать бюджет на маркетинг.

В этом видео-уроке будет показано, как сделать картонные 3D очки виртуальной реальности. Для этого нам понадобится телефон, две линзы, ручка, линейка и картонная коробка (плотный картон). Рекомендуется использовать линзы 5-7х, диаметр 25 мм. Статья состоит из двух частей. В первой основные шаги по созданию очков, во второй рекомендации по улучшению изделия и описание приложений для игр в 3д.

Купить готовые картонные очки можно в этом китайском магазине .

Из картона нужно вырезать все детали, которые понадобятся для создания очков. Для этого очень удобно воспользоваться схемой, которую вы можете скачать по ссылке. По ней будет все намного проще делать. Для распечатки на принтере можно скачать данный чертеж.


Теперь по этой схеме нужно на картоне расчертить все детали и вырезать с помощью ножниц. Далее нужно все это собрать собирать, что сделать, в принципе, не сложно. Во всех местах где изгибы, нужно согнуть картон и все соединить, используя горячий клей. Далее нужно вставить две линзы.

Если отверстие вы сделали чуть меньше, чем сами линзы, то можете их просто очень плотно ставить и они не будут выпадать, но на всякий случай лучше пару капель горячего клея.

Теперь нам необходимо на телефон скачать приложение под названием cardboard. В нем много разных игр для 3D очков и видеороликов. С Play Маркета можете скачать демоверсию.

Доделаем 3D очки. Вставляем картонку с линзами и у нас все готово!

Заходим в программу cardboard. Здесь на два раздела. Здесь много разных игр, видеороликов. Запускаем понравившийся и вставляем в наши 3D очки и наслаждаемся виртуальной реальностью.

Так как в телефоне встроен акселерометр, мы можем крутить головой и картинка тоже будет двигаться.

В плеймаркете множество приложений для этих 3д очков. Сделайте эти очки или купите готовые. В общем, это не объяснить, это очень круто! Пока сам не попробуешь, не поймешь, как все это выглядит.

Как изготовить симулятор реальности для персонального компьютера

Далее покажем вам как сделать симулятор реальности для персонального компьютера, это очки виртуальной реальности наподобие Окулус рифт. Для этого нам понадобятся прямые руки и хорошо работающая голова и мотивация к созданию самоделок. Если у вас нет какого-либо из этих качеств, а есть деньги, то лучше сразу купить готовые виртуальные очки.

Нам понадобится шлем виртуальной реальности, который вы могли изготовить по видеоуроку выше. В текущую версию добавлены линзы с размером побольше, креплени для головы, липучки для того, чтобы телефон лучше держался. И вообще, данная поделка собрана более аккуратно.

Где найти линзы? Вы можете взять из лупы, в которой находятся две линзы, которые идеально подходят для этих виртуальных очков.

Нам понадобится компьютер помощнее и телефон тоже с хорошими характеристиками, чтобы все программы работали стабильно и не зависали.

Нужно скачать на компьютер или на телефон программу под названием droidpad. Это приложение поможет использовать нам телефон как виртуальный джойстик. А именно использовать сам акселерометр телефона. В этом приложении поддерживается два вида подключения компьютера к телефону: с помощью USB и WiFi. С помощью юизби нам не нужен, потому что телефон будет вставлен в виртуальные очки. Поэтому будем использовать способ с помощью wi-fi. Желательно, чтобы скорость интернета была хорошая и стабильная.

Теперь нам предстоит самая сложная работа. Нужно откалибровать акселерометр телефона iPod под наш компьютер. После того, как установили эту программу, телефон будет по умолчанию использоваться как виртуальныйд в играх. Игры наверняка будут поддерживаться не все. Инструкция по калибровке телефона с компьютером есть на сайте 4PDA.

После того, как мы провели калибровку по инструкции телефона для компьютера, можно зайти в любую игру и тестировать свои волшебные очки. Механизм этого приложения состоит в том то что используя акселерометр телефона, при его поворотах поворачивается экран. Получается замена компьютерной мышки. Кроме того, нам нужна программа под названием cardboard. Это программа нужна для того, чтобы экран телефона делился пополам. Есть специальная такая функция, обязательно найдите её и правильно настройте, чтобы у вас все работало. Проверьте, чтобы экран телефона правильно был разделен не только на рабочем столе, но и в других программах.

Наконец, скачиваем последнюю программу под названием Splashtop. Это программа для того, чтобы мы могли просматривать экран компьютера через телефон. Как настроить программу, инструкция тоже имеется на сайте 4PDA.

После того как мы скачали программу на компьютер и на телефон, нужно запустить программу droidpad для того чтобы управлять акселерометром, программу cardboard для деления экрана пополам. Эти две программы должны быть запущены в фоновом режиме. Программа Splashtop нужно открыть и проверить, все ли работает. Запускаем игру на компьютере и наслаждаемся.

Есть один нюанс – чем больше плотность пикселей на телефоне, тем четче будет картинка. Кроме игр, конечно же, вы можете смотреть фильмы.

Все объемное становится модным, появились , которые многих хотят иметь у себя дома для творчества.

Интересная история получилась с Google Cardboard, вообще, Google их разработала для выставки в качестве насмешки над все увеличивающимся трендом виртуальной реальности, но, идея пошла в массы и теперь 3D очки для смартфона – это один из трендов.

В андроид маркете и магазине iOs приложений вы найдете множество игр и развлекательных приложений для Google Cardboard, они находятся как в платном разделе, так и в бесплатных программах.

Как сделать 3D очки для смартфона

Сделать Google Cardboard своими руками очень просто, скачайте чертеж по ссылке ниже, вставьте две линзы и соберите эти самодельные 3D очки, используя смартфон в качестве экрана.

Скачать чертеж Google Cardboard можно .

Единственной проблемой могут стать линзы, нужны двояковыпуклые лупы диаметром 40 мм, увеличение 3х, фокусное расстояние 80 мм. Но их можно заказать через интернет.

Посмотрите на анимацию как правильно собрать 3Д очки из картона.

Как видите – никаких проблем.

Кстати, на этих 3D очках люди делают немалые деньги!

Во время прохождения фестиваля Geek Picnic 2015 эти картонки продавали «всего по 990 рублей»!

Самое смешное то, что такой набор Google Cardboard можно заказать из Китая за 3$!!!

Но посетителям картонные 3D очки нравились!

И многие, кто не знает их истинной цены – покупали, причем брали не один экземпляр, а еще и с собой, что бы сделать подарок своим близким.

Работают 3д очки Google Cardboard практически с любым Android-смартфоном или iPhone. Для Android единственное ограничение – ОС должна иметь версию не ниже 4.1.

Штатное приложение Cardboard для Android - это набор мини-утилит, которые демонстрируют возможности 3D очков. Все приложения выводятся в виде ленты пиктограмм, перемещение по которой осуществляется поворотом головы влево-вправо. Самой первой стоит запустить программу Tutorial – очень короткий и простой ролик обучающий работе с 3Д очками.

Кроме инструкции в пакет входят следующие приложения:

Earth: можно летать по 3D картам Google Earth.

Tour Guide: Посетите Версаль с местным гидом.

YouTube: Смотрите популярные видео на YouTube на виртуальном экране.

Exhibit: Изучите культурные артефакты из каждого уголка планеты.

Photo Sphere: Посмотрите свои или другие загруженные сферические фото.

Street Vue: Прокатитесь по Парижу в летний день.

Windy Day: Интерактивный мультфильм от Spotlight Stories

Так же обратите внимание и на программу VR Cinema.

VR Cinema for Cardboard - Кинотеатр виртуальной реальности для Кардборд

Благодаря этому приложению вы можете смотреть фильмы на вашем дисплее VR. Приложение разделяет любое видео формата MP4. Экран делится на две половины с одинаковой картинкой с обеих сторон. Это не настоящие 3D, но ощущения сопоставимы! Загрузка видео происходит из памяти вашего гаджета или из Google Disk. VR Cinema позволяет смотреть видео отснятые на камеру вашего гаджета. Приложение также имеет функцию VR камеры, которая использует фронтальную камеру. Забавный эффект, но я его не оценил. Приложение ещё не доработано и это чувствуется. В следующих версиях разработчик обещает внедрить управление с помощью магнитного кольца, возможность передавать видео онлайн и увеличит количество обрабатываемых форматов.

Если вы не сможете достать линзы или вам их предлагают по цене выше 3$ - то закажите сразу готовые Google Cardboard стоимостью 3.2$ !

Вам нужно будет только сложить эти 3D очки из разобранного состояния, вставить в них смартфон и можно наслаждаться 3Д реальностью!

Купить Google Cardboard можно

Картонные очки виртуальной реальности погружают человека в абсолютно новые для него ощущения. С ними можно прокатиться на американских горках или почувствовать себя главным героем в любимом ужастике, не вставая с дивана. Для этого надо только разобраться, как же они устроены и как ими пользоваться.

В целях сохранения картонного корпуса, Google Cardboard поставляются только в сложенном виде. Поэтому если очки виртуальной реальности покупались в качестве презента, то имениннику будет приятно, если его подарок будет заранее собран. Делается это просто и увлекательно, напоминает конструктор или головоломку. Главное, соблюдать пошаговую инструкцию и все получится. Для полного удобства рекомендуем разложить корпус и дополнительные детали так, как указано на схеме ниже.

Шаг 1.

Вставьте окуляр с линзами (дет. 2) в секцию 1.1. так, как показано на рисунке. При этом лицевая сторона окуляра должна быть направлена на вас.

Шаг 2.

Аккуратно сложите корпус (дет. 1), поочередно сгибая его по линиям справа налево, т.е. от пункта 1.4. к 1.5. В итоге окуляр окажется замкнутым с 4-х сторон. При этом получится совместить его отверстия с выступающими деталями окуляра.

Шаг 3.

Для фиксации получившейся конструкции нам надо закрепить две секции. Для этого необходимо снять защитный слой с самоклеящейся полосы 1.6. и скрепить ею секции 1.4. и 1.5. Для прочности следует подогнать все выступающие детали к соответствующим отверстиям. Если вам показалось, что полоса 1.6. держит все не так надежно, как хотелось бы, то можно воспользоваться скотчем.

Шаг 4.

Установите перегородку (дет. 3) в отверстия окуляра и секции 1.1. После этого вставьте магнитное кольцо (дет. 5) в овальное отверстие, расположенное в секции 1.5. Приложите свой смартфон к границе между секцией 1.1. и 1.7., чтобы оценить соответствие его размера с очками. Если смартфон оказался меньше, то для комфортного использования гаджета установите дополнительную ступеньку (дет 4.). Теперь осталось перетянуть собранный корпус жгутом (дет. 6) для полного закрепления конструкции.

Шаг 5.

Прикрепите специальную резинку-держатель очков, если вы их приобрели в одном комплекте вместе с Google Cardboard.

Шаг 6.

Смартфон с операционной системой Android или iOS - это "сердце" Google Cardboard. Вставьте его в секцию 1.7. Запустите желаемое приложение и закрепите крышку на креплениях-липучки. Вот теперь можно и на американских горках покататься;)

Поиск приложений.

Интересных приложений становится все больше и больше - игры, виртуальные экскурсии, видео и т.д. Чтобы найти приложения, совместимые с вашим смартфоном, воспользуйтесь ключевыми словами:

  • cardboard;
  • google cardboard;
  • стереопара.

Для поиска видео на просторах YouTube используйте два тега - «стереопара» или «sbs».

Несколько советов.

  • приложения для гугл очков значительно сажают батарею телефона. Рекомендуем включить авиа режим или хотя бы не отходить далеко от розетки;
  • некоторые приложения могут привести вас в состояние активной жестикуляции. Поэтому постарайтесь встать или сесть дальше от предметов, которые можно случайно разбить;
  • используя наушники, можно еще глубже погрузиться в виртуальный мир;
  • лучше все-таки приобрести очки вместе с резинкой-держателем, чтобы руки случайно не выронили гаджет в какой-нибудь неожиданный момент.

Очки виртуальной реальности позволяют владельцам переместиться в абсолютно другой мир – трехмерный. Такие очки стоят немалых денег, однако мы предлагаем не спешить с походом в магазин или заказывать их в интернет магазинах, поскольку такие очки можно изготовить в домашних условиях.

Первым делом предлагаем посвятить несколько минут просмотру авторского видеоролика

Что же нам понадобится:
- смартфон, работающий на ОС Android;
- две линзы;
- ручка;
- линейка;
- картонная коробка;
- ножницы.


Перед началом изготовления отметим, что линзы советуем использовать от старого ненужного фонарика. Уточним также, что картон нужно выбирать плотным, чтобы он мог держать массу смартфона.

Начнем с вырезания всех необходимых деталей с картонной коробки. В рисунке, который представляем ниже, можно увидеть схему картонных заготовок, по которой можно подготовить все детали.


До того, как приступить к вырезанию деталей, нужно их начертить на картоне. Для этого будем использовать линейку и ручку.


Когда все чертежи готовы, можно приступать к их вырезанию при помощи ножниц. По словам автора, если нечаянно вы нарезали какую-то деталь неправильно или неточно, то погрешность можно исправить при помощи клеевого пистолета.


После того, как мы вырезали все детали, нужно все это собрать в одну конструкцию. Для большего удобства и устойчивости конструкции, можно дополнительно соединить все детали клеевым пистолетом.

Теперь необходимо в отдельный кусок картона вставить две линзы. Для этого на куске картона нужно сделать два отверстия. В принципе, если отверстия получились чуть меньше диаметра линз, то это можно считать плюсом, поскольку в таком случае линзы будут вставляться в картон очень плотным образом.


Но в любом случае можно зафиксировать линзы парой капелек горячего клея.

Можно отлучиться на время и начать скачивать на смартфон приложение «Cardboard», демо версию которого можно скачать на Play Market-е. В принципе, в просторах сети можно найти уже взломанную полную версию приложения.


Пока приложение качается, можно продолжить изготовление очков. Вставляем картон с линзами в очки. После этого можно сказать, что наши очки готовы.